楼宇自控系统能够实现对空调及送排风系统、变配电设备、照明、冷热源系统、给排水等系统的管理，可全时段的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证特殊生产环境需要，节省能源，节省人力，延长设备寿命的目的，确保所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。

 

　　用户的主要需求如下：

 

　　1)可对所有监控机电设备进行快捷的管理。

 

　　2)系统的实用性、先进性、扩展性和经济性。

 

　　3)可实时显示所有设备的运行、故障状态及系统设定参数等，并可通过对现场设备进行设定、修改。

 

　　4)当中央停止运行时，现场DDC控制器仍可独立运行。

 

　　5)当工作设备故障时，可自动投入备用设备，同时报警，提示进行检修。

 

　　6)通过优化暖通空调、配电照明和机电设备控制工艺流程，制定符合本项目特点和特色的节能控制策略，节约长期运营成本、延长设备生命周期、节省运营管理人员，实现“水、电、气、暖、机”的统筹管理、可控运营、节能降耗之目标。

 

　　其实楼宇自控系统是楼宇自动化系统的简称，是智能建筑中不可缺少的重要组成部分之一，它的特征是“集中管理分散控制”，主要是对整个楼宇建筑的所有公用机电设备，系统包括中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统等，进行优化及自动化控制管理，从而降低设备故障率，减少维护及营运的成本。其目标是为了给建筑使用者提供一个好的生活环境。