楼宇自动化控制：楼宇自动化控制是实现对楼宇内各种建筑设备和设施实施自动控制的技术，控制方式通常采用计算机集散控制，即集中管理，分散控制。由计算机对各子系统进行检测，控制，记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为大厦中的用户提供良好的工作环境，为大厦的管理者提供方便的管理手段，为大厦的经营者减少能耗并降低管理成本，为物业管理现代化提供物质基础。

 

　　楼宇自动化控制主要包括以下几部分：

 

　　1供配电监控系统对变配电机组的电压，电流，功率因数，频率的数值进行显示和计量，过线报警以及高低压状态控制柜切换开关的状态监视，变压器的温度监视。

 

　　2照明监控系统对部分照明回路，动力设备进行必要的控制。

 

　　3暖通空调监控系统主要体现在对空调系统的空气处理器，信封机组，变风量末端，冷水机组，换热器等设备运行状态的监视，故障报警和启停控制，以及相应的节能管理。

 

　　4给水排水统监控系统主要对排水系统的水泵运行状态进行监视和启停控制；水箱和水池的水位进行检测，以及过线报警。

 

　　5电梯与停车场监控系统对电梯与停车场的运行状态进行监视和控制，以及故障报警。

 

　　6防雷与接地系统

 

　　楼宇自动化控制的发展史

 

　　智能建筑自1984年1月出现以来（美国康涅狄格州哈特福德市的都市大厦），在欧、美、日及世界各地得到迅速发展，其中以美国、日本兴建较多。目前，美国有智能大厦几万幢。

 

　　日本自1984年以来，在许多大城市建设了“智能化街区”、“智能化群楼”，新建的建筑中有大部分为智能化建筑。新加坡为推广智能建筑，拨巨资进行专项研究，计划将新加坡建成“智能城市”。印度也于1995年起在加尔各答的盐湖开始建设“智能城”。其他国家如法国、瑞典、英国、泰国等国家也不断兴建智能建筑。